Квартал малоэтажной сблокированной жилой застройки расположен в Московской области, г. Балашиха, микрорайоне Салтыковка.

Жилая застройка представлена малоэтажными блокированными домами со встроенными гаражами и приквартирными земельными участками. Сблокированные жилые блоки образуют полузамкнутые дворовые пространства, внутри которых небольшие приквартирные земельные участки и общее благоустройство в виде тротуаров и озеленения. С внешней стороны жилых групп расположены обслуживающие квартальные проезды и идущие с них въезды в гаражи и главные входы в квартиры.

Квартал состоит из 146 квартир общей площадью от 170 кв.м до 300 кв.м с гаражами на 1 или 2 автомашины.

Местоположение

Квартал застройки расположен в северо-восточной части жилого микрорайона Салтыковка г. Балашиха, который входит в лесопарковый пояс г. Москвы и граничит: на юге с территорией г. Железнодорожный, на западе с территорией поселка Никольско-Архангельское.

Транспорт

Транспортная связь с центральным районом г. Балашихи осуществляется по Разинскому шоссе. Основными транспортными связями с Москвой являются Горьковское направление МЖД и Носовихинское шоссе.

Жилая застройка

представлена 122-мя малоэтажными сблокированными домами с гаражами и земельными участками. Для застройки квартала предлагаются 4 вида автономных одноквартирных блоков с 2-, 3-, 4-комнатными квартирами общей, площадью 19940 кв.м.

Архитектурные решения

жилых блоков и объектов обслуживания имеют единую стилистику фасадов и аналогичные конструктивные решения.

Социальные объекты

Все объекты «соцкультбыта» на территории микрорайона, находящиеся в нормативных пределах пешеходной доступности (школа № 1 7, детский сад № 25, отделение связи, сберкасса, поликлиника, амбулатория, гастроном).


План поселка "Салтыковка"

Жилая застройка представлена малоэтажными блокированными домами со встроенными гаражами и приквартирными земельными участками. Сблокированные жилые блоки образуют полузамкнутые дворовые пространства, внутри которых небольшие приквартирные земельные участки и общее благоустройство в виде тротуаров и озеленения. С внешней стороны жилых групп расположены обслуживающие квартальные проезды и идущие с них въезды в гаражи и главные входы в квартиры.

Квартал состоит из 146 квартир общей площадью от 170 кв.м до 300 кв.м с гаражами на 1 или 2 автомашины.

На генплане наглядно видно, как расположены таунхаусы в поселке «Салтыковка».
1-я очередь поселка сдана в эксплуатацию и заселена,
2-я очередь поселка сдана в эксплуатацию, активно идет заселение,
3-я очередь построена, ведется сдача в эксплуатацию.
Также чаcть собственников завершает внутреннюю отделку, часть заселена.

Поселок построен! Получение свидетельств в 3й очереди к лету 2012 года. В поселке круглосуточно работает система охраны и патрулирования. Действуют все коммуникации. За порядком и чистотой следит специальная диспетчерская служба.

Ипотечные кредиты на таунхаусы

Многие рассматривают вариант приобретения таунхаусов в качестве загородного жилья или основного места проживания. Однако если у вас нет возможности внести плату сразу в полном объеме и переехать в коттедж - ипотека поможет решить эту проблему.

Мы сотрудничаем со Сбербанком и предоставляем ипотеку на наши коттеджи, делая комфортное проживание за городом доступным для большего числа наших клиентов.

Разные кредитные программы позволят выбрать вариант, который вас устроит, причем это доступная ипотека: таунхаус в итоге обходится вам не дороже городской квартиры, кроме того, у вас есть возможность выплатить досрочно кредитную ставку.

Что такое таунхаус?

Слово "таунхаус" ("townhouse", англ. - "городской дом") звучит для нас пока непривычно из-за новизны этого явления в российских условиях, хотя в Москве и Санкт-Петербурге наблюдается постоянный рост спроса на подобного рода вид городского жилья. Опыт этих мегаполисов показывает, что создание таунхаусных районов в черте городских конгломератов является одной из главных тенденций в развитии малоэтажного строительства, приобретя лестное определение "жилья ХХI века".

Таунхаусы (townhouse) представляют собой, как правило, небольшие дома соединенные между собой в единое здание. Каждый подобный дом обладает отдельным входом и небольшим участком земли перед домом и за ним.

Таунхаусы - это своеобразная комбинация городской и загородной жизни, позволяющая использовать все преимущества и того и другого. За городом мы ценим чистый воздух, спокойствие, при этом для нас важны близость к городу, городской комфорт и городские удобства. Вот эта средневзвешенная составляющая жизни, то, что называют золотой серединой, и воплощается в таун-хаусах. Здесь мы действительно имеем загородную территорию со всеми ее достоинствами и в то же время абсолютно городской уровень комфорта и высокую безопасность.